三湘印象(000863.SZ)上半年净利暴增9倍,房地产业务成为最大功臣

Glonway我想昨天分享

7月29日晚,三湘印象有限公司(以下简称“三湘印象”)发布2019年半年度报告。报告期内,三湘印象的营业收入为14.63亿元,一年 - 同比增长63.58%;净利润3.83亿元,同比增长934.81%;非净利润为2亿元,同比增长671.56%。

image.php?url=0MmiKJLlBi

公司公告)

或者受此消息影响,三湘印象股今日开盘走高,上涨3.2%,但在下午,股价开始回落,收盘收盘,报5.38元,上涨0.56%,最新总市值7.377十亿元。

image.php?url=0MmiKJ05lF

Futu Niu Niu)

根据数据,“三湘印象”最初被称为“三湘股份”。 2012年,它通过后门在深圳证券交易所上市。该公司的主要业务是房地产。该公司的房地产销售主要集中在上海,创造了“花城系列”和“海洋”。还有系列“印象系列”等产品。

于二零一六年五月,三湘股份有限公司完成收购「View Impression」100%股权,代价为人民币19亿元。观音的前身是北京印象创新艺术发展有限公司,由三位着名导演张艺谋,王朝歌和范悦创办。它有“印象系列”,“另见系列”,“大多数记忆系列”和“回归系列”。公司收购观音后,将构建“英国旅游+房地产”双重主营业务的发展格局。

然而,三湘的印象伴随着“房地产+文化旅游”的发展。在行业大致情况下,公司两大业务的表现均在2018年下跌,并遭遇深圳证券交易所的查询。

根据2018年年报,公司营业总收入16.33亿元,同比下降33.99%,不到2016年营业收入的四分之一;返乡净利润为-4500万元,下降271.85%。

相比之下,公司过去五年的收入和扣除的净利润,除了2016年的收入和非净利润的扣除额大幅增加,其他年度的营业收入和扣除的非净利润都在逐年下降-年。 2018年,营业收入和扣除非净利润是滑铁卢式下滑的结果,非净利润为103.5亿。

image.php?url=0MmiKJvuTs

IFIND)

在今年第一季度和“中国日报”的表现中,收入和净利润都有了很大提高。公司业绩似乎有了显着改善,但根据公司的披露,今年的第一季度营收净收入大幅增加的主要原因是第一季度部分项目转让收入的增加与上一期。

另外,根据公司今天发布的业绩公告,虽然收入和净利润继续增加,但这个英雄仍然是一个房地产项目,今年上半年,三湘印象的房地产板块净利润为3.47亿元,去年同期仅为1944万元;文化艺术节的净利润为716.33万元,去年同期为-.5万元,扭亏为盈。

为了扭转局面并继续保持公司的收入和净利润增长,公司计划了两项主要业务。

在房地产方面,公司将在未来积极参与长三角,京津冀,广东,香港,澳门和湾区三大城市群的开发建设。公司还将选择上述地区的土地储备。通过房地产消费进行升级,突出绿色设计,并将文化旅游元素融入房地产。

但值得注意的是,随着监管政策的持续高压和融资渠道的收紧,整个房地产行业在今年上半年一直处于低迷状态。截至7月15日,上海和深圳共有39家上市房地产公司披露。就中期业绩报告而言,排除8家无法提供业绩增长或下降数据并实现业绩增长一半的公司是“喜忧参半”。而这39家住房公司基本上都是中小型住房企业。

此外,从房地产市场竞争的角度来看,碧桂园,万科房地产,中国恒大和中国海外房地产依靠自有品牌在市场上占有很高的份额,万达,阳光,恒大和其他传统住房公司嘿,所有这些都融入了房地产项目的文化和旅游元素,甚至作为转型方向。

因此,一方面,整个房地产行业的低迷,另一方面,领先的住房企业继续主导市场,是否三湘印象可以依靠绿色设计,“文化旅游+房地产”模式抓住市场份额尚待市场测试。

在文化表现方面,为了增加文化表现业务的收入,公司计划增加大部分业绩的持股比例。三湘印象文化表演艺术商业子公司的主要收入来自表演艺术创作,内容维护,表演票务和股东权益红利。目前,该公司的表演作品有《归来遵义·长征之路》《印象滇池》《印象太极》,《最忆韶山冲》等。

但是,鉴于该子公司已经过去三年,其业绩并不令人满意。 2016年,三湘印象公司收购了19亿元的“观点印象”。它连续三年没有履行其履行承诺。在2018年底,它准备了商誉减值11.54亿元。

如今,核心集团“张艺谋”,“王朝歌”和“范悦”三个核心成员的任命协议已经到期,并且在到期后没有续约。这大大降低了印象的“吸引力”。虽然公司也在努力与业内优秀的创意和创意人才合作,在项目的前提下,加强印象品牌的建设,保持印象品牌的形象,但效果并不理想。

值得注意的是,三湘印象的管理也非常不稳定。根据三湘印象的公告,自2018年以来约有11名高管辞职。公司总经理兼董事会秘书在过去一年中改变了三次。频繁的人事变动也不利于公司的日常运营。

因此,虽然公司的收入和净利润都实现了大幅增长,但其难度不容小觑。如何在全面检查市场的情况下使主营业务越来越大,需要时间进行测试。

收集报告投诉